Demeure de style avec vue imprenable sur la vallée

Esch sur Alzette

Description

A Waldbredimus, une grande villa de style français et son jardin paysager de 21 ares.

Pièces

6

Pièces

6

superficie

21,60 m

étage

6

Construite au début des années 1990, la villa élevée de 2 niveaux est préservée du voisinage par une ceinture végétale et une vue panoramique sur les prairies alentours. Le rez-de chaussée- La porte d’entrée s’ouvre sur un vestibule qui mène au salon/salle à manger de quelques 63m2 agrémenté d’une cheminée baigné de lumière par quatre portes-fenêtres ouvrant sur une vaste terrasse et sur le jardin. Sur l’aile gauche, une penderie et des toilettes, une première chambre avec terrasse, une salle de bains et un bureau/bibliothèque. A droite, une cuisine équipée et un accès au sous-sol. Depuis l’entrée également, un escalier en travertin à quartiers tournants avec une rampe en fer forgé mène à l’étage. Le premier étage- Un palier en étoile qui distribue une bibliothèque et son cabinet de lecture, trois chambres avec placards de rangements intégrés et une quatrième chambre de 34m2 avec dressing, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Le sous-sol- Accessible par l’escalier du côté de la cuisine, il comprend une buanderie, deux vastes garages permettant le stationnement de 4 véhicules, une cave avec adoucisseur d’eau, un local à bois et un local chaufferie, une cave à vin et une chambre avec salle d’eau. Un lumineux logement, pouvant accueillir les amis ou la famille de passage, dispose d’une entrée indépendante, d’un petit salon, d’une chambre donnant sur une terrasse et sur le jardin, d’une salle d’eau avec toilettes et d’un sauna. Le jardin- D’une superficie de +/- 20ares il offre un véritable parc arboré et entoure la maison qu’il isole des propriétés voisines.
La villa abrite des espaces cossus et fonctionnels pensés pour le confort d’une grande famille.

Caractéristiques

Une maison-atelier aux volumes confortables

EXTÉRIEUR

Garage

01

Balcon

5,12 m²

INTÉRIEUR

Cuisine séparée

Oui

Salles de bains

01

Toilettes séparées

01

AUTRES

Cave

Oui

Buanderie

01

Localisation

Waldbredimus

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

c

Diagnostic réalisé

Après le 1er juillet 2021

Année de construction

1968

Sources d'énergie

Gaz

Type de chauffage

Chauffage central: Radiateur

Prenez contact

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Coordonnées de contact

Adresse
6, Rue Pierre Risch

L-5450 Stadtbredimus

Téléphone
+ 352 26 70 93 71
+ 352 621 412 073

Mail
info@patrimonium-immobiliere.lu

Horaires
Lundi au vendredi de 8H00 à 18H00 | Samedi sur rendez-vous