Luxembourg Merl- A proximité de toutes commodités bel appartement avec balcon.

Bertrange

Description

Ambiance sobre et atmosphère apaisante pour cet appartement de 2 chambres au coeur de Luxembourg Merl à proximité de toutes commodités.

Pièces

2

Pièces

2

superficie

90 m

étage

2

Ambiance sobre et atmosphère apaisante pour cet appartement de 2 chambres au coeur de Luxembourg Merl à proximité de toutes commodités.

Nous sommes Boulevard Marcel Cahen au 3ème étage d’une résidence soignée de quatre unités (sans ascenseur) dont la construction date des années 70.

L’appartement propose un espace de +/- 90m2 lumineux et fonctionnel, des agencements sur mesure – les rangements ont été intégrés pour optimiser l’espace, notamment dans l’entrée et dans la plus grande des chambres.

Un hall d’entrée, un grand salon, une salle à manger, deux chambres, un wc séparé, une salle de douche avec son espace buanderie, le tout dans un espace fluide et bien organisé et enfin la cuisine – bien équipée et prolongée d’un joli balcon – et son espace dînatoire sont des lieux de vie à part entière.

Une cave privative et un emplacement dans la buanderie commune complètent l’ensemble.

Ici, à trois minutes du Parc de Merl, dans cette partie calme de Luxembourg ville, l’appartement profite d’un environnement à la fois résidentiel et proche de tout.

Un véritable cocon qui reprend les codes de l’hospitalité et du confort aux espaces intérieurs parfaitement optimisés pour lequel une visite privée s’impose!

N’hésitez pas à nous contacter au +352 621 412 073

 

5 images

Caractéristiques

Une maison-atelier aux volumes confortables

EXTÉRIEUR

Garage

01

Balcon

5,12 m²

INTÉRIEUR

Cuisine séparée

Oui

Salles de bains

01

Toilettes séparées

01

AUTRES

Cave

Oui

Buanderie

01

Localisation

LUXEMBOURG

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

c

Diagnostic réalisé

Après le 1er juillet 2021

Année de construction

1968

Sources d'énergie

Gaz

Type de chauffage

Chauffage central: Radiateur

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Coordonnées de contact

Adresse
6, Rue Pierre Risch

L-5450 Stadtbredimus

Téléphone
+ 352 26 70 93 71
+ 352 621 412 073

Mail
info@patrimonium-immobiliere.lu

Horaires
Lundi au vendredi de 8H00 à 18H00 | Samedi sur rendez-vous