Luxembourg Merl- A proximité de toutes commodités bel appartement avec balcon.
Bertrange
Description
Ambiance sobre et atmosphère apaisante pour cet appartement de 2 chambres au coeur de Luxembourg Merl à proximité de toutes commodités.
Pièces
2
Pièces
2
superficie
90 m
étage
2
Ambiance sobre et atmosphère apaisante pour cet appartement de 2 chambres au coeur de Luxembourg Merl à proximité de toutes commodités.
Nous sommes Boulevard Marcel Cahen au 3ème étage d’une résidence soignée de quatre unités (sans ascenseur) dont la construction date des années 70.
L’appartement propose un espace de +/- 90m2 lumineux et fonctionnel, des agencements sur mesure – les rangements ont été intégrés pour optimiser l’espace, notamment dans l’entrée et dans la plus grande des chambres.
Un hall d’entrée, un grand salon, une salle à manger, deux chambres, un wc séparé, une salle de douche avec son espace buanderie, le tout dans un espace fluide et bien organisé et enfin la cuisine – bien équipée et prolongée d’un joli balcon – et son espace dînatoire sont des lieux de vie à part entière.
Une cave privative et un emplacement dans la buanderie commune complètent l’ensemble.
Ici, à trois minutes du Parc de Merl, dans cette partie calme de Luxembourg ville, l’appartement profite d’un environnement à la fois résidentiel et proche de tout.
Un véritable cocon qui reprend les codes de l’hospitalité et du confort aux espaces intérieurs parfaitement optimisés pour lequel une visite privée s’impose!
N’hésitez pas à nous contacter au +352 621 412 073
5 images
Caractéristiques
Une maison-atelier aux volumes confortables
EXTÉRIEUR
Garage
01
Balcon
5,12 m²
INTÉRIEUR
Cuisine séparée
Oui
Salles de bains
01
Toilettes séparées
01
AUTRES
Cave
Oui
Buanderie
01
Localisation
LUXEMBOURG
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
c
Diagnostic réalisé
Après le 1er juillet 2021
Année de construction
1968
Sources d'énergie
Gaz
Type de chauffage
Chauffage central: Radiateur
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Coordonnées de contact
Adresse
6, Rue Pierre Risch L-5450 Stadtbredimus
Téléphone + 352 26 70 93 71 + 352 621 412 073
Mail info@patrimonium-immobiliere.lu
Horaires
Lundi au vendredi de 8H00 à 18H00 | Samedi sur rendez-vous